Cotality NZ’nin ağustos ayı Konut Değer Endeksi’ne göre, Yeni Zelanda genelinde konut değerleri aylık bazda yüzde 0,4 geriledi. Bu, üst üste beşinci aylık düşüş olarak kaydedildi.
Ağustos ayında konut piyasasındaki zayıf seyir devam etti. Ülke genelinde medyan konut değeri ağustos ayında 797.944 Yeni Zelanda doları olarak gerçekleşti. Bu rakam, bir yıl önceki 805.799 Yeni Zelanda dolarına kıyasla yüzde 1’lik bir düşüşe işaret ediyor.
Cotality NZ baş emlak ekonomisti Kelvin Davidson, ekonomik belirsizlik, yükselen mortgage faizleri ve satışa sunulan konut sayısının yüksek olmasının alıcıların acele etmesini engellediğini belirtti. Davidson, buna karşın satıcıların da genel olarak ciddi bir baskı altında olmadığını ifade etti.
Ana merkezler arasında yalnızca Ōtautahi Christchurch, ağustos ayında yüzde 0,1’lik hafif bir artışla değer kazandı. Te Whanganui-a-Tara Wellington’da konut değerleri yüzde 0,6, Tāmaki Makaurau Auckland’da ise yüzde 0,5 oranında geriledi.
Ağustos ayında Tāmaki Makaurau Auckland’ın alt pazarlarında genel olarak değer kaybı yaşanırken, yalnızca Franklin bölgesi sabit kaldı. Te Whanganui-a-Tara Wellington’ın tüm alt pazarlarında da konut değerlerinde düşüş görüldü.
Davidson, genel olarak konut piyasasının durağan bir seyir izlediğini ve bu durumun gelecek yıla kadar devam edebileceğini söyledi. Kısa vadede keskin bir düşüş sinyali olmadığını, ancak güçlü bir büyüme için de belirgin bir katalizör bulunmadığını vurguladı.
Bu içerik hazırlanırken faydalanılan kaynaklar: MT Newswires
