Rentals.ca ve Urbanation’ın çarşamba günü yayımladığı bir nota göre, Kanada’da kiralık konut piyasası ağustos ayında da soğumaya devam etti. Yıllık bazda istenen kiralar yüzde 4,8 gerileyerek üst üste 23. ayda da düşüş kaydetti ve mart ayından bu yana en sert yıllık düşüş gerçekleşti.
Ağustos ayında ortalama istenen kira aylık bazda büyük ölçüde sabit kalarak 2.035 Kanada doları seviyesinde gerçekleşti. Son iki yıldaki toplam düşüş ise yüzde 7,0’ye ulaştı.
Amaç odaklı inşa edilen kiralık konutlarda gerileme yüzde 3,3 ile sınırlı kalırken, bu oran kondolarda yüzde 7,7 ve ikincil piyasa birimlerinde yüzde 8,3 olarak kaydedildi.
Kanada’nın en büyük altı pazarı arasında Montreal ve Toronto, yıllık bazda en küçük kira düşüşlerini yaşadı. Montreal’de kiralar yüzde 1,1, Toronto’da ise yüzde 1,4 azaldı. Altı büyük pazarın dördünde ise kiralar aylık bazda artış gösterdi; Ottawa’da yüzde 1,1, Vancouver’da ise yüzde 1,0 oranında yükseliş kaydedildi.
Rentals.ca ve Urbanation, ABD ile yaşanan ticaret gerilimleri, rekor düzeyde yeni daire tamamlanması ve nüfus düşüşü nedeniyle kiralık konut piyasasında görünümün belirsizliğini koruduğunu belirtti.
Gümrük vergisi etkisinin nispeten sınırlı olmasına rağmen, istihdam ve yatırımlardaki zayıflamanın kira talebini azaltabileceği ve inşaat maliyetleri üzerinde baskı oluşturabileceği ifade edildi.
Bu içerik hazırlanırken faydalanılan kaynaklar: MT Newswires
