ANZ Research’in perşembe günü yayımladığı notta, Avustralya genelinde inşaat kapasitesinin artırılmasının giderek daha önemli hale geldiği belirtildi. Çünkü farklı sektörler aynı inşaat işçileri, yükleniciler ve proje yönetimi kapasitesi için rekabet ediyor.
Avustralya İstatistik Bürosu’na göre, toplam inşaat projelerinin reel değeri ilk çeyrek itibarıyla rekor seviye olan 172 milyar Avustralya dolarına ulaştı. Toplam inşaat projeleri, şu anda reel gayri safi yurtiçi hasılanın yaklaşık %25’ine denk geliyor.
Bu büyüme, konut, altyapı, veri merkezleri ve enerji dönüşümünden gelen talebin artmasından kaynaklanıyor. Nüfus artışı konut talebini desteklerken, veri merkezlerine yapılan yatırımlar hızla arttı. Yenilenebilir enerji ve iletim projelerinde de artış yaşanıyor.
Konut dışı inşaatın dinamikleri değişti. Son dönemdeki artış, özellikle veri merkezlerini de kapsayan “başka bir yerde sınıflandırılmamış ticari binalar” kategorisinde yatırımların genişlemesinden kaynaklanıyor. Buna daha az oranda eğitim, depolama, kısa süreli konaklama ve perakende/toptan binalar da dahil.
Kapasitenin sınırlı olduğu bir ortamda, iş gücü ve yükleniciler, daha yüksek maliyetleri karşılayabilen veya zamanında teslimata daha fazla önem veren projelere yönelme eğiliminde olabilir. Bu nedenle inşaatla ilgili enflasyon, fiyat baskısının bir kaynağı olmaya devam edebilir.
Özellikle veri merkezi projeleri, sınırlı iş gücü ve uzmanlaşmış inşaat kaynakları için rekabette avantajlı konumda bulunuyor.
Bu içerik hazırlanırken faydalanılan kaynaklar: MT Newswires
