Bültenler

Vera Konsept GYO Halka Arzı Hakkında Bilmen Gereken Her Şey! – 2023

October 18, 2023 • 5 dakika okuma süresi
Vera Konsept GYO Halka Arzı Hakkında Bilmen Gereken Her Şey! – 2023

Vera Konsept GYO halka arzı Sermaye Piyasası Kurulu (SPK) tarafından onaylandı.

Bu yazımızda Vera Konsept GYO’nun halka arz özelliklerini; şirketi, yatırımlarını ve detaylarını inceleyeceğiz.

Halka arz nedir? Halka arz dağıtım şekilleri, fiyat istikrar politikaları nedir? diye merak ediyorsan Midas Akademi’de yer alan halka arz içeriğine ulaşabilirsin. 

Ayrıca Borsa İstanbul halka arz takvimi ve yeni halka arzlardan anında haberdar olmak istiyorsan linklere tıklayarak sayfamızı kaydedebilirsin!

İçindekiler:

  • Vera Konsept GYO Ne İş Yapar?
  • Vera Konsept GYO Arz Fiyatı Ne Kadar?
  • Vera Konsept GYO Ne Zaman Halka Arz Olacak?
  • Vera Konsept GYO Borsa Kodu
  • Vera Konsept GYO Halka Arz Büyüklüğü
  • Halka Açıklık Oranı Ne Kadar?
  • Katılım Endeksine Uygun mu?
  • Vera Konsept GYO Kimin?
  • Katılıma Göre Düşebilecek Pay Miktarları
  • Vera Konsept GYO Halka Arz Gelirlerinin Kullanım Yerleri
  • Halka Arz Dağıtım Metodu
Vera Konsept GYO Halka Arzı Hakkında Bilmen Gereken Her Şey! – 2023

Vera Konsept Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. Ne İş Yapar?

Vera Konsept GYO 2018 yılı itibari ile ülkemizde yaşam ve ticari alan projeleri gerçekleştirmek için “Vera Grup Mühendislik A.Ş.” ünvanı ile kurulmuştur. 2023 yılı itibarıyla Sermaye Piyasası Kurulu tarafından “Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı”na dönüşüm izni alınmış ve “Vera Konsept Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.” olarak faaliyetlerine devam etmektedir.

Vera Konsept Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Halka Arz Fiyatı Ne Kadar?

Vera Konsept Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı hissesi 15,78 TL’den halka arz olacak.

Vera Konsept Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Ne Zaman Halka Arz Olacak?

Vera Konsept GYO halka arz başvuru 18,19,20 Ekim olarak açıklandı. Talep toplama süresi ise 3 gün oldu.

Vera Konsept GYO’nun Sembolü Ne Olacak? Vera Konsept GYO Borsa Kodu

Vera Konsept Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı hissesinin sembolü “(VRGYO)” olacak.

Vera Konsept GYO Halka Arz Büyüklüğü Ne Kadar?

Vera Konsept GYO halka arzının büyüklüğü 867,9 milyon TL olarak açıklandı.

Vera Konsept GYO Halka Açıklık Oranı Ne Kadar?

Vera Konsept GYO’nun halka arz açıklık oranı 26,83%’tür. Toplamda 55 milyon adet lot dağıtılacaktır. 

Vera Konsept GYO Katılım Endeksine Uygun Mu?

Vera Konsept GYO katılım endeksine uygundur.

Vera Konsept GYO Halka Arzı Bireysele Eşit mi Yoksa Tamamı Eşit mi Olacak?

Vera Konsept GYO halka arzı bireysele eşit dağıtım şekliyle halka arz olacak.

Vera Konsept GYO Halka Arzı Hakkında Bilmen Gereken Her Şey! – 2023

Vera Konsept GYO Kimin?

Vera Konsept Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı şirketinin 2 ortağı bulunmaktadır. Şirket paylarının 50%’si Emre Fırat’a, diğer 50%’si Sevda Fırat’a aittir.

Katılıma Göre Düşebilecek Pay Miktarları

– 1.7 Milyon katılım – 23 Lot (362 TL).

– 2.1 Milyon katılım – 19 Lot (299 TL)

– 2.9 Milyon katılım – 13 Lot (205 TL)..

– 3.3 Milyon katılım – 12 Lot (189 TL).

– 4.1 Milyon katılım – 10 Lot (157 TL).

Vera Konsept GYO Finansal Gücü

Şirketin dönem kârı ve zararı 2020, 2021, 2022 ve 2023 ile 2022 yılı ilk 3 aylık hesap dönemleri itibarıyla sırasıyla -923.177 TL, 38.849.605 TL, 41.925.043 TL, -1.711.665 TL ve -2.599.855 TL’dir. 

Şirketin Konsept Vera Projesine ilişkin satışının tapu teslimleri henüz başlamamış (sadece ön satış yapılmaktadır) olduğundan şirketin kârını etkileyen en önemli etken yatırım amaçlı gayrimenkullere ilişkin değer farkının yansıtıldığı yatırım faaliyetlerinden gelirlerdir.

2021 ve 2022 yıllık hesap dönemlerinde Gölbaşı arsasına ilişkin değerleme farklarının yatırım faaliyetlerinden gelirlere yansıtılmaması nedeniyle şirketin dönem kârı oluşmuştur. 

2023 ve 2022 yılı 3 aylık hesap dönemleri ile 2020 yılında değerleme yapılmadığından operasyonel giderler nedeniyle zarar oluşmuştur.

(Kaynak: Vera Konsept GYO Onaylı İzahname)

Vera Konsept GYO Halka Arzı Hakkında Bilmen Gereken Her Şey! – 2023

Vera Konsept GYO Fiyat İstikrarı ve Hedefleri

  • 1 yıl boyunca ihraççı pay satışı yapılmayacak.
  • 30 gün fiyat istikrarı planlanacak.
  • 1 yıl boyunca ortaklar tarafından pay satışı yapılmayacak.
  • Şirket paylarının borsada işlem görmeye başlamasından itibaren 1 yıl süreyle halka arz fiyatının altına satılmayacak.
  • Şirket 1 yıl süreyle şirket paylarında bedelli sermaye artırımı gerçekleştirmeyecek.

Vera Konsept GYO Halka Arz Geliri Nerede Kullanılacak?

Şirket halka arzdan elde edeceği geliri aşağıdaki gibi kullanmayı hedeflemektedir:

  • 15-25% Konsept Vera projesinin finansmanı
  • 35-45% Gölbaşı arsası üzerine yapılması planlanan otel projesi finansmanı
  • 35-45% Yeni proje geliştirilecek arsa alımlarının veya mülkiyeti başkasına ait arsalardaki proje finansmanı
  • 0-5% İşletme sermayesi ihtiyaçlarının karşılanması

Vera Konsept GYO Halka Arzı Hakkında Bilmen Gereken Her Şey! – 2023

Bu içerik, içeriğin yayınlandığı günkü veriler baz alınarak hazırlanmıştır. İçerikte geçen hedef fiyat tahminleri, uzman ve analist yorumları bu içeriğin yayınlandığı tarihte geçerlidir. Bu tahmin ve yorumlar zaman içinde değişkenlik gösterebilmektedir. Bu sayfada yer alan haberler ve haberlerin içerdiği şirketler hakkındaki bilgiler yatırım danışmanlığı kapsamında değildir. Kullanılan hisse işlem görselleri; hisse adı, fiyatı ve grafikleri de dahil temsilidir, yatırım tavsiyesi değildir.
Detaylı bilgi için: Midas Sorumluluk Beyanı

“Halka arz edilen paylara ilişkin yatırım kararının izahname ve tasarruf sahiplerine satış duyurusunun incelenmesi suretiyle verilmesi gerekmektedir. Söz konusu izahname ve tasarruf sahiplerine satış duyurusu Kamuyu Aydınlatma Platformu (www.kap.org.tr), https://verakonseptgyo.com.tr/ web sitelerinde ilan edilmiştir. Payların halka arz fiyatının belirlenmesinde Sermaye Piyasası Kurulu’nun ya da Borsa İstanbul A.Ş. herhangi bir takdir yetkisi ya da onayı bulunmamaktadır. Burada yer alan şirketler hakkındaki bilgiler yatırım danışmanlığı kapsamında değildir. Sadece burada yer alan bilgilere dayanılarak yatırım kararı verilmesi beklentilerinize uygun sonuçlar doğurmayabilir.”

Bu Bülteni Hazırlarken Okuduğumuz Kaynaklar

Onaylı İzahname