Grup odaklı, üst segment kongre merkezi tatil köyleri ve eğlence deneyimleri alanında uzmanlaşan konaklama odaklı gayrimenkul yatırım ortaklığı Ryman Hospitality Properties (RHP), daha önce duyurulan Grande Lakes Orlando Resort’un (Grande Lakes Orlando) satın alım işlemini tamamladığını açıkladı.
Ryman Hospitality Properties Başkanı ve CEO’su Mark Fioravanti, bu satın alımın başarıyla tamamlanmasında gösterdikleri özveri ve uygulama için Ryman ekibine teşekkür ettiğini belirtti. Fioravanti ayrıca, işlem sürecindeki iş birliği için Trinity Investments’a da teşekkür etti. Grande Lakes Orlando’nun eklenmesinin Ryman için stratejik açıdan önemli bir adım olduğunu vurgulayan Fioravanti, bu tesisin grup müşteri rotasyonunu artıracağını ve ABD’nin en büyük toplantı pazarındaki konumlarını daha da güçlendireceğini, bunun da sürdürülebilir büyüme ve uzun vadeli hissedar değeri yaratma potansiyelini artıracağına inandıklarını ifade etti.
400 dönümden büyük bir alana kurulu olan Grande Lakes Orlando, Orlando bölgesinin en büyük tatil köylerinden biri konumunda. Tesis bünyesinde 1.010 odalı JW Marriott ve 582 odalı Ritz-Carlton olmak üzere iki otel bulunuyor. Yaklaşık 29.700 metrekarelik toplantı ve etkinlik alanına sahip olan Grande Lakes Orlando’da ayrıca Ritz-Carlton spa ve fitness merkezi, 14 farklı yeme-içme noktası, Grande Lakes Su Parkı ve Greg Norman imzalı 18 delikli golf sahası (The Ritz-Carlton Golf & Tennis Club, PNC Championship ev sahibi) gibi birçok üst düzey olanak yer alıyor. Satın alım bedeli, belirli fiyat ayarlamalarına tabi olmak üzere yaklaşık 1,38 milyar dolar olarak açıklandı.
2026 Beklentileri
Şirket, Grande Lakes Orlando’nun katkısını da içerecek şekilde 2026 yılına ilişkin iş performansı beklentilerini güncelledi. Bu güncelleme, 1 Eylül 2026 itibarıyla mevcut olan bilgilere dayanıyor. Şirket, aşağıda paylaşılan beklentileri bir sonraki çeyrek bilanço açıklamasına kadar güncellemeyi planlamıyor. Ancak, gerek görülmesi halinde tam yıl veya kısmi beklentilerde herhangi bir zamanda değişiklik yapılabileceği belirtildi.
Beklenti Aralığı Önceki Beklenti Aralığı (milyon dolar, hisse başına rakamlar hariç)
2026 Tam Yılı (1) 2026 Tam Yılı (2) Düşük Yüksek Ortalama Düşük Yüksek Ortalama Ortalama Değişim
Zincir otellerde RevPAR büyümesi (3) yüzde 3,50 yüzde 4,50 yüzde 4 yüzde 3,50 yüzde 4,50 yüzde 4
Zincir otellerde toplam RevPAR büyümesi (3) yüzde 3,50 yüzde 4,50 yüzde 4 yüzde 3,50 yüzde 4,50 yüzde 4
Faaliyet geliri:
Zincir oteller (3) 484,5 489,5 487 484,5 489,5 487
JW Marriott Desert Ridge 35 37 36 35 37 36
Grande Lakes Orlando 11 14 12,5 12,5
Eğlence 74,8 79,5 77,1 74,8 79,5 77,1
Kurumsal ve Diğer (50,5) (49) (49,8) (50,5) (49) (49,8)
Konsolide faaliyet geliri 554,8 571 562,9 543,8 557 550,4 12,5
Zincir oteller (3) 728 742 735 728 742 735
JW Marriott Desert Ridge 69 73 71 69 73 71
Grande Lakes Orlando 30 35 32,5 32,5
Eğlence 120 130 125 120 130 125
Kurumsal ve Diğer (39) (35) (37) (39) (35) (37)
Konsolide düzeltilmiş FAVÖK 908 945 926,5 878 910 894 32,5
Net kâr 276 283,5 279,8 280,5 285,5 283 (3,3)
Ortak hissedarlara ait net kâr 266 271,5 268,8 270,5 273,5 272 (3,3)
Ortak hissedarlara ve pay sahiplerine ait FFO 580 601 590,5 565,5 582 573,8 16,8
Ortak hissedarlara ve pay sahiplerine ait düzeltilmiş FFO 606,8 636,3 621,5 592,3 616,8 604,5 17
Ortak hissedarlara ait seyreltilmiş hisse başına net kâr (4) 3,90 3,95 3,93 4,10 4,11 4,11 (0,18)
Ortak hissedarlara ve pay sahiplerine ait seyreltilmiş hisse başına düzeltilmiş FFO (4) 8,90 9,26 9,08 8,98 9,28 9,13 (0,05)
Ağırlıklı ortalama seyreltilmiş hisse adedi (4) 70,7 70,7 70,7 68,4 68,4 68,4 2,3
Ağırlıklı ortalama seyreltilmiş hisse ve OP birimi adedi (4) 71,1 71,1 71,1 68,8 68,8 68,8 2,3
(1) Aksi belirtilmedikçe JW Marriott Desert Ridge ve Grande Lakes Orlando dahil edilmiştir. Tutarlar yuvarlanmamış rakamlara dayalıdır.
(2) Aksi belirtilmedikçe JW Marriott Desert Ridge dahil edilmiştir. Tutarlar yuvarlanmamış rakamlara dayalıdır.
(3) Zincir oteller, 10 Haziran 2025’te satın alınan JW Marriott Desert Ridge ve 1 Eylül 2026’da satın alınan Grande Lakes Orlando hariç tutulmuştur.
(4) Şirketin OEG iş kolundaki kontrol dışı paya ilişkin, şu anda kullanılamayan yatırımcı satım haklarına bağlı hisseler dahil edilmiştir. Bu haklar, şirketin tercihine bağlı olarak nakit veya hisseyle ödenebilir.
Not: Konsolide düzeltilmiş FAVÖK beklentisinin net kâra, segment bazında düzeltilmiş FAVÖK’ün segment bazında faaliyet gelirine ve ortak hissedarlara ve pay sahiplerine ait FFO ile düzeltilmiş FFO’nun ortak hissedarlara ait net kâra uzlaştırılması için “İleriye Dönük Beyanların Uzlaştırılması” bölümüne bakınız.
Bu içerik hazırlanırken faydalanılan kaynaklar: marketscreener.com
