Realtor.com raporu: ABD’de 2025’te rekor sayıda genç yetişkin konut maliyetleri nedeniyle ailesiyle yaşadı

Realtor.com raporu: ABD’de 2025’te rekor sayıda genç yetişkin konut maliyetleri nedeniyle ailesiyle yaşadı

Realtor.com verilerine göre, ABD’de yükselen konut maliyetleri, 2025 yılında rekor sayıda genci bağımsız yaşamaktan alıkoydu. Geçen yıl, 35 yaş altı 25,2 milyon yetişkin ailesiyle birlikte yaşadı. Bu sayı, pandemi dönemindeki zirvenin de üzerine çıktı. Söz konusu yaş grubundaki her üç yetişkinden biri ailesiyle aynı çatı altında kalıyor; bu oran %33 ile 2020’deki %33,6’lık rekor seviyeye oldukça yakın.

Realtor Kıdemli Ekonomisti Hannah Jones, bugün ailesiyle yaşayan yetişkinlerin büyük kısmının istihdamda olduğunu ve çoğunun üniversite diplomasına sahip olduğunu belirtti. Jones, bu kişilerin önündeki engelin nitelik eksikliği değil, büyük ölçüde karşılayabilecekleri konut bulamamak olduğunu vurguladı.

Rapora göre, ülkedeki medyan konut ilan fiyatı 430 bin dolar ile 2019 seviyesinin %34 üzerinde. Medyan kira ise 1.673 dolar ile pandemi öncesine kıyasla yaklaşık %18 daha yüksek. Bu durum, konut erişilebilirliğinde ciddi sorunlar yaratıyor.

Jones, ailesiyle yaşayan 25 milyon yetişkinin, piyasada henüz karşılanmamış büyük bir talebi temsil ettiğini ve bunun bir arz sorunu olduğunu ifade etti. ABD’de yaklaşık 4 milyon konut açığı bulunuyor ve bu açık, 2008 finansal krizinin ardından inşaatlardaki yavaşlamayla daha da büyüdü. Rapora göre, 2000’lerin başındaki birlikte yaşama oranları devam etseydi, bugün 4,86 milyon daha az genç ailesiyle yaşıyor olacaktı.

Jones, halen çocukluk odasında kalan her yetişkinin, kurulmamış bir hane, imzalanmamış bir kira sözleşmesi ve satın alınmamış bir ilk ev anlamına geldiğini söyledi. Ortalama ilk kez ev alanların yaşının artık 40’a yükseldiğini, bunun da konut piyasasında yeterli arzın oluşmamasının matematiksel sonucu olduğunu belirtti.

Haberde ayrıca, News Corp’un hisse fiyatının işlem gününde %2,99 düşüşle 28,72 dolara gerilediği bilgisi paylaşıldı.