Mortgage Bankers Association başekonomisti Mike Fratantoni, enflasyon ve artan bütçe açıklarına yönelik endişelerin küresel tahvil getirilerini yukarı çektiğini, bunun da mortgage faizlerini son dört haftanın en yüksek seviyesine taşıdığını belirtti. Bu gelişmeyle birlikte refinansman başvuruları azalırken, konut alım başvurularında hafif bir artış yaşandı. Fratantoni, birçok yerel pazarda alıcıların seçeneklerinin arttığını ve bunun işlem hacmini desteklediğini ekledi.
Freddie Mac’in güncel verilerine göre, 30 yıl vadeli sabit faizli mortgage oranı 3 Eylül itibarıyla %6,71’e yükseldi. Geçen hafta bu oran %6,66, geçen yıl ise %6,50 seviyesindeydi. 15 yıl vadeli sabit faizli mortgage oranı ise %6,04’e çıktı; geçen hafta %5,98, geçen yıl ise %5,60’tı.
Freddie Mac başekonomisti Sam Khater, alıcıların değişen piyasa koşullarına uyum sağladığını ve konut talebinin görece istikrarlı kaldığını ifade etti.
Mortgage Bankers Association CEO’su Bob Broeksmit ise, iki haftalık düşüşün ardından geçen hafta mortgage başvurularında hafif bir toparlanma olduğunu, alım faaliyetinin artması ve piyasadaki konut arzının yükselmesinin alıcılara daha fazla seçenek sunduğunu söyledi. Broeksmit, uygun fiyatlı konut bulmanın hâlâ zorlayıcı olduğunu ancak birçok yerel pazarda artan arzın konut alımlarını desteklediğini belirtti. Mortgage faizlerinin yakın vadede %6,7 civarında seyretmesi bekleniyor; faizlerin yönü ise ekonomik verilere bağlı olacak.
Bu içerik hazırlanırken faydalanılan kaynaklar: Seeking Alpha
