Morgan Stanley’nin salı günü yayımladığı notta, Broadstone Net Lease (BNL), FrontView REIT (FVR) ve diğer üçlü net kira sözleşmeli GYO’ların, bir önceki çeyrekteki %3,5’ten %1,9’a gerileyen düzeltilmiş faaliyet gelirlerinde ilk çeyrek büyümesi kaydetmesinin beklendiği belirtildi.
Morgan Stanley analistleri, bu GYO’ların 10 ila 30 yıl arasında değişen uzun vadeli kira sözleşmeleri, çeşitlendirilmiş kiracı portföyü, güçlü bilançoları ve %4 ile %7 arasında değişen cazip temettü verimleriyle öne çıktığını ifade etti.
Analistlere göre, Broadstone Net Lease’in 2026-2027 döneminde düzeltilmiş faaliyet gelirlerinde %4,1 büyüme göstermesi bekleniyor. Bu oran, sektör ortalaması olan %3,8’in üzerinde. Bu beklenti, görünür build-to-suit geliştirme portföyü ve Project Triboro’dan gelebilecek ek katkı ile destekleniyor.
FrontView REIT’in de aynı dönemde %4,8’lik büyüme ile sektör ortalamasını aşması öngörülüyor. Maewyn Capital Partners liderliğinde yapılan gecikmeli çekişli dönüştürülebilir sürekli imtiyazlı sermaye yatırımı, 2026 yılı için öngörülen yatırım finansmanındaki riskleri azaltıyor.
Üçlü net kira sözleşmeli GYO’lar, yılbaşından bu yana %12 getiriyle genel GYO sektörünün %10,9’luk performansını geride bıraktı. Analistler, bu hisselerin hâlâ %30 iskontolu çarpanlarla işlem gördüğünü ve “kanıtlanmış operatörlerde” değer gördüklerini belirtti.
Morgan Stanley, Broadstone Net Lease’in hedef fiyatını 19 dolardan 24 dolara, FrontView REIT’in hedef fiyatını ise 14 dolardan 18 dolara yükseltti. Her iki hisse için de “EŞİT PORTFÖY AĞIRLIĞI” notunu korudu.
Fiyat: 19,89, Değişim: -0,15, Yüzde Değişim: -%0,72
Bu içerik hazırlanırken faydalanılan kaynaklar: MT Newswires
