Kite Realty Group (KRG), 2026 yılının ikinci çeyreğinde ana ortaklık payına düşen net kârını 161,3 milyon dolar olarak açıkladı. Bu rakam, hisse başına 0,79 dolara karşılık geliyor. Geçen yılın aynı döneminde ise net kâr 110,3 milyon dolar, hisse başına kâr ise 0,50 dolar seviyesindeydi. 30 Haziran 2026’da sona eren çeyrekte toplam gelir 196,3 milyon dolar olarak gerçekleşti.
Şirket, aynı mülk net işletme gelirinde (NOI) %3,7 büyüme kaydetti. Ayrıca 314 milyon dolarlık çekirdek dışı varlık satışı tamamlandı, iki mahalle alışveriş merkezi 136 milyon dolara satın alındı ve 2032 vadeli, %3,25 faizli 345 milyon dolarlık dönüştürülebilir kıdemli tahvil fiyatlaması yapıldı.
Ortaklık faaliyetlerinden elde edilen çekirdek FFO 108,4 milyon dolar (hisse başına 0,52 dolar), NAREIT FFO ise 109,1 milyon dolar (hisse başına 0,53 dolar) olarak açıklandı.
Perakende portföyünün kiralanma oranı 30 Haziran 2026 itibarıyla %94,8’e yükseldi ve yıllık bazda 150 baz puan artış gösterdi.
Şirket, çeyrek boyunca yaklaşık 2,8 milyon adet hisseyi 75,7 milyon dolar karşılığında geri aldı.
Kite Realty, üçüncü çeyrek için hisse başına 0,29 dolar temettü açıkladı. Bu rakam, yıllık bazda %7,4 artış anlamına geliyor.
2026 yılı için hisse başına net kâr beklentisi 1,02 ila 1,08 dolar aralığında. Şirket, NAREIT FFO beklentisini ise hisse başına 2,06 ila 2,12 dolar aralığında yineledi.
$KRG İçeriden Öğrenenlerin İşlemleri
Son 6 ayda, $KRG yöneticileri açık piyasada 2 kez işlem yaptı. Bu işlemlerin tamamı satış yönünde gerçekleşti; alım işlemi yapılmadı.
Son 6 ayda içeriden yapılan işlemler şöyle:
CHARLES H WURTZEBACH, yaklaşık 201.389 dolar karşılığında 7.722 hisse sattı.
STEVEN P GRIMES, yaklaşık 161.374 dolar karşılığında 5.922 hisse sattı.
$KRG Hedge Fon İşlemleri
Son çeyrekte 152 kurumsal yatırımcı portföylerine $KRG hissesi eklerken, 143 yatırımcı ise pozisyonlarını azalttı.
Öne çıkan bazı büyük işlemler şöyle:
DEUTSCHE BANK AG, 2026’nın ilk çeyreğinde portföyünden 1.372.963 hisse çıkardı (%79,9 azalış) ve bu işlemin tahmini büyüklüğü 33.706.241 dolar oldu.
UBS AM, A DISTINCT BUSINESS UNIT OF UBS ASSET MANAGEMENT AMERICAS LLC, 2026’nın ilk çeyreğinde portföyüne 1.315.361 hisse ekledi (%40.188,2 artış) ve bu işlemin tahmini büyüklüğü 32.292.112 dolar oldu.
SUMITOMO MITSUI TRUST GROUP, INC., 2026’nın ikinci çeyreğinde portföyünden 1.148.299 hisse çıkardı (%62,9 azalış) ve bu işlemin tahmini büyüklüğü 32.588.725 dolar oldu.
HEALTHCARE OF ONTARIO PENSION PLAN TRUST FUND, 2026’nın ilk çeyreğinde portföyüne 1.043.075 hisse ekledi (%499,9 artış) ve bu işlemin tahmini büyüklüğü 25.607.491 dolar oldu.
UNIPLAN INVESTMENT COUNSEL, INC., 2026’nın ilk çeyreğinde portföyüne 880.320 hisse ekledi (%420,3 artış) ve bu işlemin tahmini büyüklüğü 21.611.856 dolar oldu.
LASALLE INVESTMENT MANAGEMENT SECURITIES LLC, 2026’nın ilk çeyreğinde portföyünden 710.524 hisse çıkardı (%23,1 azalış) ve bu işlemin tahmini büyüklüğü 17.443.364 dolar oldu.
GOLDMAN SACHS GROUP INC, 2026’nın ilk çeyreğinde portföyünden 701.305 hisse çıkardı (%31,5 azalış) ve bu işlemin tahmini büyüklüğü 17.217.037 dolar oldu.
Bu içerik hazırlanırken faydalanılan kaynaklar: quiverquant.com
