DiamondRock Hospitality geliri beklentileri aştı, yıllık rehberliğini yükseltti

DiamondRock Hospitality geliri beklentileri aştı, yıllık rehberliğini yükseltti

DiamondRock Hospitality, ikinci çeyrekte hisse başına düzeltilmiş FFO (AFFO) olarak 0,44 dolar açıkladı. Şirketin geliri 318,3 milyon dolar ile yıllık bazda %4,1 artış gösterdi ve beklentileri aştı.

Karşılaştırılabilir RevPAR 240,79 dolar olarak gerçekleşti ve 2025’in ikinci çeyreğine kıyasla %7,0 arttı. Karşılaştırılabilir Toplam RevPAR ise 370,06 dolara yükselerek 2025’in ikinci çeyreğine kıyasla %5,6 artış kaydetti.

Karşılaştırılabilir Otel Düzeltilmiş FAVÖK 113,2 milyon dolar oldu ve 2025’in ikinci çeyreğine kıyasla %20,9 artış gösterdi. Şirket, Mayıs 2026’da Chicago’daki otelleri için çok yıllık emlak vergisi itirazlarını sonuçlandırdı ve bu durum Karşılaştırılabilir Otel Düzeltilmiş FAVÖK’e yaklaşık 6,9 milyon dolar katkı sağladı.

Karşılaştırılabilir Otel Düzeltilmiş FAVÖK Marjı %35,76’ya yükseldi ve 2025’in ikinci çeyreğine kıyasla 457 baz puan arttı. Chicago’daki emlak vergisi anlaşmaları hariç tutulduğunda ise marjda 239 baz puanlık artış yaşandı.

Otel Satışı: Şirket, 1 Mayıs 2026’da Courtyard New York Manhattan/Fifth Avenue otelinin satışını 33 milyon dolara tamamladı.

Güncellenen beklentilere göre:

🎯 Karşılaştırılabilir RevPAR büyüme aralığı %2,5 – %4,0’a yükseltildi.

🎯 Karşılaştırılabilir Toplam RevPAR büyüme aralığı %2,75 – %4,25’e çıkarıldı.

🎯 Düzeltilmiş FAVÖK beklentisi 310 – 320 milyon dolar aralığına yükseltildi.

🎯 Düzeltilmiş FFO beklentisi 245,5 – 255,5 milyon dolar aralığına çıkarıldı.

🎯 Hisse başına düzeltilmiş FFO beklentisi 1,18 – 1,23 dolar aralığına yükseltildi.