‘Türkiye’yi ev sahibi yapacak proje’ olarak tanıtılan Damla Kent gayrimenkul sertifikası, halka arz edildikten sonra %19 değer kaybetti. Yatırımcıların reel kaybı %50’yi aşarken, halka arza katılanların üçte ikisi ev sahibi olma hayalinden vazgeçip projeden çıktı. Damla Kent hisselerindeki toplam değer kaybı yaklaşık bir yılda 4,4 milyar liraya ulaştı.
Uzmanların “Fiyatı yüksek” ve “Konut sorununa yanlış çözüm” gibi eleştirilerinin dikkate alınmadığı halka arzda, Damla Kent ağustos ayında 7,46 liradan borsada işlem görmeye başladı, dün ise 6,04 liradan fiyatlandı. Damla Kent’in değeri %19 gerilerken, aynı dönemde BIST 100 endeksi yaklaşık %31 yükseldi.
REEL KAYIP %50’Yİ AŞTI
‘Damla damla’ ev sahibi olma hayalindeki reel kayıp, borsa performansına göre %40’a yaklaştı. Mevduat faiziyle karşılaştırıldığında ise yatırımcıların reel kaybı %50’nin üzerine çıktı. 21,4 milyar lira piyasa değeriyle borsaya giren Damla Kent hisselerinin değeri 17 milyar liraya kadar geriledi. Bu süreçte 1+1 evlerin güncel fiyatı 1,2 milyon lira düşüşle 5 milyon liraya, 2+1 evlerin fiyatı ise 2,5 milyon lira kayıpla 10 milyon liraya indi. Birçok yatırımcı bu düşüş döngüsüne daha fazla dayanamayarak sertifikalarını sattı. Ağustos ayında projenin halka arzında 726 bin yatırımcı Damla Kent sertifikasına sahipti. 9 Temmuz itibarıyla yatırımcı sayısı 237 bine geriledi.
Böylece halka arza katılanların %68’i, sertifikalarını satarak Damla Kent projesinden çıktı. Emlak Konut’un son açıklamasına göre projede ilerleme oranı %12’ye ulaşırken, tamamlanmasının 2029’da planlandığı belirtildi. Toplam 2.214 dairenin bulunduğu projede şu ana kadar 343 daire satıldı.
5 halka arzın 2’si kaybettirdi
Damla Kent projesi gibi yakın dönemde halka arz edilen bazı şirketler de yatırımcılarını hayal kırıklığına uğrattı. Sermaye Piyasası Kurulu, son iki haftada yedi halka arzı onaylarken, beşi borsada işlem görmeye başladı. Çarşamba günü 30,26 liradan işlem görmeye başlayan Ekim Turizm’in fiyatı dün 26 liranın altına geriledi. Benzer şekilde, salı günü 15,41 liradan borsada işlem görmeye başlayan Soho Giyim’in fiyatı dün 13 lira seviyesine indi. Son iki haftada halka arz edilen diğer şirketler Orzaks İlaç, Golda Gıda ve Isvea ise şu ana kadar değer kazandı.
Bu içerik hazırlanırken faydalanılan kaynaklar: sozcu.com.tr
