Vanguard raporu: Yapay zekâ altyapı yatırımları Asya gayrimenkulünü etkiliyor

Google News Icon Takip Et

Yapay zekâ (YZ), ekonomiler ve finansal piyasalar üzerinde dönüştürücü bir etkiye sahip. McKinsey’in tahminlerine göre, yalnızca veri merkezleri için önümüzdeki beş yıl içinde küresel değer zinciri genelinde 6,7 trilyon dolar tutarında sermaye yatırımı gerekecek. Bu yatırımın büyüklüğü, dünya ekonomisinin verimlilikte büyük artışlara yol açabilecek kapsamlı bir dönüşümün henüz başında olduğuna işaret ediyor.

Vanguard’ın 24 Haziran tarihli raporunda, YZ altyapısındaki büyük ölçekli yatırımların, 19. yüzyıldaki demiryolu inşası ve 1990’ların sonundaki teknoloji patlaması gibi tarihsel sermaye genişlemesi dönemlerine benzediği belirtildi. Bu durum, ticaret ve sermaye akışlarını yeniden şekillendirebilecek ve teknoloji odaklı ekonomilere avantaj sağlayabilecek daha güçlü bir büyüme döneminin temelini oluşturabilir.

Ancak YZ’nin hızla benimsenmesiyle ortaya çıkan değişim ve sarsıntı, birçok sektör için tehdit oluşturuyor. Bu teknoloji, beyaz yaka çalışanları üzerinde ciddi bir etki yaratabilir. Goldman Sachs’ın geçen yılki değerlendirmesine göre, YZ nedeniyle işini kaybetme riski en yüksek olan meslekler arasında bilgisayar programcıları, muhasebeciler ve denetçiler, hukuk ve idari asistanlar ile müşteri hizmetleri temsilcileri yer alıyor.

ABD ve bazı Asya ekonomilerindeki coşkulu borsalar, kesintisiz ve YZ odaklı büyümeye tek yönlü bir bahis haline gelerek riskleri artırıyor. Güney Kore’nin yarı iletken ağırlıklı piyasasının, Japonya hariç Asya’daki kâr büyümesinin bu yıl %75’ini oluşturması bekleniyor. Ancak bu piyasa, YZ hisselerinde yoğunlaşma nedeniyle en dalgalı büyük hisse senedi piyasası konumunda.

Asya’nın gayrimenkul sektöründe YZ’nin etkisini değerlendirirken daha geniş bir bakış açısına ihtiyaç var. Güney Kore bu konuda iyi bir örnek. Yabancı yatırımcılar, aşırı tek hisse yoğunluğundan kaçınmak için bu yıl 80 milyar dolar değerinde hisse satışı gerçekleştirirken, ülkenin 14 milyon bireysel yatırımcısı hisse alımlarını agresif şekilde sürdürüyor. Bu durum, Kospi endeksini üst üste iki yıl dünyanın en iyi performans gösteren endeksi olma yoluna sokuyor.

Citigroup verilerine göre, bu yılın ilk yarısında kiracı hanelerin sermaye kazançlarının %70’i konut piyasasına aktı ve bu da Seul’deki aşırı ısınmış konut piyasasına katkı sağladı. Konut fiyatları, mortgage kredilerindeki sıkılaşmaya rağmen 72 hafta üst üste yükseldi.

Bu içerik hazırlanırken faydalanılan kaynaklar: scmp.com