Rithm Property Trust (RPT), 30 Haziran 2026’da sona eren ikinci mali çeyreğe ilişkin finansal sonuçlarını açıkladı.
Finansal Öne Çıkanlar
GAAP kapsamlı kârı 645 bin dolar olarak gerçekleşti. Hisse başına seyreltilmiş bazda bu rakam 0,08 dolar oldu.
Hisse başına defter değeri 30,17 dolar seviyesinde açıklandı.
Ortaklara ödenen temettü toplamı 2,8 milyon dolar, hisse başına ise 0,36 dolar olarak duyuruldu.
Dağıtıma uygun kazanç (GAAP dışı) ise -46 bin dolar olarak kaydedildi. Hisse başına seyreltilmiş bazda bu rakam -0,01 dolar oldu.
Çeyrek Bazında Karşılaştırmalı Sonuçlar
İkinci çeyrekte hisse başına kapsamlı kâr 0,08 dolar olurken, bir önceki çeyrekte bu rakam -0,42 dolar seviyesindeydi.
Toplam kapsamlı kâr 645 bin dolar olarak gerçekleşti. Bir önceki çeyrekte ise 3,17 milyon dolar zarar açıklanmıştı.
GAAP dışı dağıtıma uygun kazanç, ikinci çeyrekte -46 bin dolar, bir önceki çeyrekte ise -307 bin dolar oldu.
Ortaklara ödenen temettü, her iki çeyrekte de hisse başına 0,36 dolar ve toplamda 2,8 milyon dolar olarak sabit kaldı.
Operasyonel Sonuçlar
Faiz gelirleri ikinci çeyrekte 12,34 milyon dolar, faiz giderleri ise 8,28 milyon dolar olarak kaydedildi. Net faiz geliri 4,06 milyon dolar oldu.
Şirketin toplam giderleri 4,43 milyon dolar seviyesinde gerçekleşti. Bu tutarın içinde ilişkili taraflara ödenen kredi hizmet bedeli, yönetim ücreti, profesyonel hizmetler ve genel yönetim giderleri yer aldı.
Diğer gelirler kaleminde, gerçekleşen ve gerçekleşmemiş net kazançlar 2,96 milyon dolar olarak açıklandı. Diğer net zarar ise 563 bin dolar oldu.
Vergi öncesi kâr 2,03 milyon dolar, vergi gideri ise 20 bin dolar olarak kaydedildi. Net dönem kârı 2,01 milyon dolar seviyesinde gerçekleşti.
Ortaklara atfedilen net kâr 715 bin dolar oldu. Satılmaya hazır menkul kıymetlerdeki gerçekleşmemiş zarar 210 bin dolar olarak kaydedildi.
Kapsamlı kâr, ikinci çeyrekte 645 bin dolar olarak açıklandı.
Hisse başına net kâr, temel ve seyreltilmiş bazda 0,09 dolar oldu. Kapsamlı kâr ise temel ve seyreltilmiş bazda 0,08 dolar olarak gerçekleşti.
Ortalama dolaşımdaki hisse sayısı temel ve seyreltilmiş bazda 7.745.779 olarak bildirildi.
Bilanço Özeti
30 Haziran 2026 itibarıyla toplam varlıklar 928,74 milyon dolar seviyesinde açıklandı. Nakit ve nakit benzerleri 66,7 milyon dolar, yatırım amaçlı konut kredileri 348,1 milyon dolar, satılmak üzere elde tutulan konut kredileri 16,1 milyon dolar, ticari ipoteğe dayalı menkul kıymetler 84,4 milyon dolar, konut ipoteğine dayalı menkul kıymetler ise 189,8 milyon dolar olarak kaydedildi.
Toplam yükümlülükler 643,9 milyon dolar seviyesinde gerçekleşti. Bu tutarın içinde teminatlı tahviller, repo finansman anlaşmaları ve teminatsız tahviller yer aldı.
Özsermaye tarafında, imtiyazlı hisse senetleri 50,8 milyon dolar, adi hisse senetleri 78 bin dolar, ek ödenmiş sermaye 430,3 milyon dolar, birikmiş zararlar ise 182,7 milyon dolar olarak açıklandı. Toplam özsermaye 284,8 milyon dolar seviyesinde gerçekleşti.
GAAP Dışı Finansal Ölçütler ve Uyum
Şirketin performansını etkileyen üç ana unsur; yatırım portföyündeki varlıkların net faiz marjı, portföydeki varlıklarda gerçekleşen ve gerçekleşmemiş kazanç/kayıplar (değer düşüklüğü ve kredi risk karşılıkları dahil) ile operasyonel giderler ve vergiler olarak sıralandı.
Dağıtıma uygun kazanç, şirketin temel faaliyet performansını göstermek amacıyla yönetim tarafından kullanılan GAAP dışı bir finansal ölçüttür. Bu hesaplamada, kontrol gücü olmayan paylara atfedilen net gelir ve belirli varlık ve yükümlülüklerdeki gerçekleşen/gerçekleşmemiş kazanç ve kayıplar ile bazı diğer düzeltmeler hariç tutulur.
Yönetim, bu düzeltmelerin şirketin temel faaliyet performansını daha net ortaya koyduğunu ve dönemler arası karşılaştırmalarda yatırımcılar için faydalı olduğunu belirtiyor. Dağıtıma uygun kazanç, şirketin nakit akışını veya vergiye tabi gelirini tam olarak yansıtmaz; yönetim, temettü kararlarında bu metriği de dikkate almaktadır.
GAAP ve GAAP dışı ölçütlerin uzlaştırılması
İkinci çeyrekte GAAP kapsamlı kâr 645 bin dolar olarak açıklandı. Kontrol gücü olmayan paylara atfedilen net gelir, gerçekleşen ve gerçekleşmemiş kazanç/kayıplar ile diğer düzeltmeler sonrası dağıtıma uygun kazanç -46 bin dolar olarak hesaplandı. Hisse başına dağıtıma uygun kazanç ise temel ve seyreltilmiş bazda -0,01 dolar oldu.
Bu içerik hazırlanırken faydalanılan kaynaklar: stocktitan.net
