Redfin’in yayımladığı rapora göre, ABD’de konut alımlarında yapılan peşinatlar mart ayında geriledi. Alıcı dostu piyasa koşulları, ev almak isteyenlerin daha yüksek peşinat ödemesi yönündeki baskıyı azaltıyor.
Mart ayında tipik bir ev alıcısının ödediği peşinat, geçen yılın aynı dönemine göre %1,5 düşerek 64 bin dolara geriledi. Peşinatın toplam satış fiyatına oranı ise %16,1’den %15’e indi.
Raporda, konut fiyatlarındaki artış hızının yavaşlaması, daha düşük peşinat gerektiren kredi ürünlerinin yaygınlaşması ve teklif savaşlarının azalmasının, alıcıların daha küçük peşinatlarla ev almasına olanak tanıdığı belirtildi. Ayrıca, yüksek fiyatlar nedeniyle alıcıların peşinat için ayırdıkları fonları kapanış masraflarına veya aylık ödemelere yönlendirdiği ifade edildi.
Büyük metropollerde peşinat oranları en yüksek seviyede Kaliforniya’daki San Jose, San Francisco ve Anaheim’da %25 olarak kaydedildi. Daha uygun fiyatlı bölgelerden Virginia Beach’te bu oran %2, Detroit’te ise %5 oldu.
Dolar bazında bakıldığında, Nashville’de peşinatlar yıllık bazda %27 azalırken, Atlanta’da %25,3 düşüş görüldü. Cleveland’da ise peşinatlar %20,5 artışla en yüksek yıllık yükselişi kaydetti.
Raporda, 2019’dan bu yana konut fiyatlarındaki hızlı yükseliş nedeniyle peşinatların dolar bazında neredeyse iki katına çıktığı vurgulandı. Yüzde olarak ise, pandemi öncesinde tipik peşinat oranı uzun yıllar %10 seviyesindeyken, pandemi dönemindeki alım dalgasıyla birlikte yükseldiği ve halen görece yüksek seyrettiği belirtildi.
Geçen ay yayımlanan Realtor.com raporunda ise, ABD’de ilk çeyrek peşinatlarının 2021’den bu yana en düşük seviyeye gerilediği ve konut piyasasının kademeli olarak alıcı lehine döndüğü ifade edilmişti.
Haberde ayrıca, ilgili hisse fiyatının 30,02 dolardan işlem gördüğü, günlük bazda %2,15 düşüş yaşandığı belirtildi.
Bu içerik hazırlanırken faydalanılan kaynaklar: MT Newswires
