Redfin verilerine göre, ABD’de satılık yeni konut ilanları, konut alım talebinin zayıf seyretmesiyle birlikte neredeyse dört ayın en düşük seviyesine geriledi.
21 Haziran ile biten dört haftalık dönemde satılık yeni konut ilanı sayısı 357.733 olarak kaydedildi. Bu rakam, 14 Haziran ile biten dört haftalık döneme kıyasla %1,7 düşüş gösterdi ve şubat ayından bu yana en düşük seviyeye işaret etti.
Toplam satılık konut sayısı ise %0,4 azaldı. Beklemede olan konut satışları da düşüş eğilimini sürdürdü.
Redfin, potansiyel ev satıcılarının, konut alım talebinin zayıf olduğunu gözlemledikleri için piyasadan çekildiğini belirtti. Şirket, konut alım talebinin düşük seyretmesinde yüksek konut ödemelerinin etkili olduğunu vurguladı.
ABD’de ortalama konut satış fiyatı yıllık bazda %2,5 artarak 408.814 dolarla rekor seviyeye yükseldi. 18 Haziran ile biten haftada ortalama mortgage faizi ise %6,47’ye ulaştı.
Redfin, alıcıların, enflasyon ve İran’la yürütülen barış görüşmelerindeki belirsizlikler gibi nedenlerle oluşan ekonomik belirsizlikten dolayı temkinli davrandığını bildirdi.
Ekonomik Analiz Bürosu’nun verilerine göre, kişisel tüketim harcamaları fiyat endeksiyle ölçülen yıllık enflasyon mayıs ayında %4,1’e yükseldi ve Nisan 2023’ten bu yana en hızlı artış kaydedildi.
ABD’de tek ailelik konut satışları ise mayıs ayında fiyatların yükselmesiyle birlikte beklenmedik şekilde azaldı.
Redfin Premier temsilcisi Ben Ambroch, alıcıların tekliflerine düzenli olarak ekspertiz şartı eklediğini, bunun da pazarlık gücünün alıcılarda olduğuna işaret ettiğini söyledi. Satıcıların güçlü olduğu dönemlerde ise alıcıların genellikle ekspertiz şartından feragat ettiğini belirtti.
Redfin’in pazartesi günü paylaştığı verilere göre, geçen ay ABD’deki konut satıcılarının neredeyse yarısı satışları tamamlamak için taviz verdi. Bu oran, mayıs ayı için kaydedilen en yüksek seviye oldu.
Bu içerik hazırlanırken faydalanılan kaynaklar: MT Newswires
