Ticari gayrimenkul danışmanlığı ve hizmetlerinde önde gelen şirketlerden Newmark (NMRK), Kuzey Virginia’da yeni inşa edilen ve internet trafiği ile ağ altyapısı açısından kritik öneme sahip Project Helios veri merkezi için 975 milyon dolarlık bilanço finansmanı sağladığını açıkladı.
Finansman sürecinde, Newmark’ın Küresel Borç ve Yapılandırılmış Finansman Eş Başkanı Jordan Roeschlaub, Başkan Yardımcısı Christopher Kramer, Genel Müdürler Chris Lozinak ve John Caraviello ile Yardımcı Direktör Ryan Bub görev aldı. Ayrıca, sektörel uzmanlar arasında Stratejik Danışmanlık Başkanı Andrew Warin ve Altyapı Başkanı Phil O’Bannon da yer aldı. Borçlu taraf, Affinius Capital ile Corscale Data Centers’ın ortak girişimi olarak temsil edildi. Finansmanı ise Blue Owl üstlendi.
Söz konusu mülk, Kuzey Virginia’nın önde gelen veri merkezi kampüslerinden birinde yer alan, yeni teslim edilmiş ve kritik öneme sahip bir veri merkezi olarak öne çıkıyor. Çevresinde birçok yatırım yapılabilir seviyede hiper ölçekleyici kiracı bulunuyor. Varlık, uzun vadeli bir sözleşme kapsamında, yatırım yapılabilir seviyede önde gelen bir bulut hizmeti sağlayıcısına %100 oranında kiralanmış durumda. Bu durum, hem kiracı yapısının hem de altyapının gücünü gösteriyor.
Christopher Kramer, bu işlemin özellikle Kuzey Virginia’da dijital altyapıya yönelik kurumsal güvenin devam ettiğini gösterdiğini belirtti. Kramer, “Kurulu hiper ölçekleyici ekosistemlerde, yatırım yapılabilir seviyede kiracılara kiralanan yüksek kaliteli varlıklar, sermaye sağlayıcılarından güçlü ilgi görüyor.” dedi.
Bu içerik hazırlanırken faydalanılan kaynaklar: stocktitan.net
