New York Belediye Başkanı Zohran Kwame Mamdani, kentteki lüks ikinci konut sahiplerine yönelik yeni pied-à-terre vergisiyle ilgili bilgilendirme sürecinin başladığını açıkladı. Mamdani, perşembe günü X platformunda yaptığı paylaşımda, New York’ta değeri 5 milyon doların üzerinde olan ikinci konut sahiplerinin posta kutularını kontrol etmeleri gerektiğini belirtti. Belediye, yeni pied-à-terre vergisinin yakında yürürlüğe gireceğini bildiren mektupları mülk sahiplerine göndermeye başladı. Mamdani, bu vergiden elde edilecek gelirin parklar, kütüphaneler ve okullar gibi kamu hizmetlerini destekleyeceğini ifade etti.
Hochul’dan Destek Mesajı
New York Valisi Kathy Hochul da X üzerinden yaptığı açıklamada, çalışan New Yorkluların zaten üzerlerine düşeni yaptığını, bu nedenle “ultra lüks ikinci konut” sahiplerinin de kente daha fazla katkı sağlamasını sağladığını belirtti. Hochul, Mamdani’nin bilgilendirme mektuplarıyla ilgili duyurusunu paylaşarak, bu verginin kamu hizmetlerinin finansmanına katkı sağlayacağını vurguladı.
Söz konusu bilgilendirme mektupları, New York eyalet meclisinin pied-à-terre vergisini yılın başında onaylamasının ardından gönderildi. Düzenleme, belirli birincil ikamet olmayan konutları kapsıyor ve kent için yaklaşık 500 milyon dolar gelir yaratması bekleniyor. Vergi, ilk aşamada değeri 1 milyon doların üzerinde olan konut ve kooperatifleri kapsayacak, ilerleyen yıllarda ise güncellenmiş bir değerleme sistemine geçilecek.
Vergi Planına Tepkiler
Mamdani, varlıklı mülk sahiplerine yönelik daha yüksek vergilerin kamu hizmetlerini finanse etmeye ve konut erişilebilirliğini artırmaya yardımcı olacağını savundu. Ancak bu öneri, bazı iş dünyası liderlerinden eleştiri aldı. Amazon’un kurucusu Jeff Bezos, varlıklı bireylere yönelik daha yüksek vergilerin konut erişilebilirliğini anlamlı şekilde iyileştirip iyileştirmeyeceğini sorgularken, Citadel’in kurucusu Ken Griffin ise bu tür politikaların New York’ta yatırım ve istihdam yaratmayı olumsuz etkileyebileceği uyarısında bulundu.
Tartışmalar Sürüyor
Pied-à-terre vergisi, Mamdani’nin daha geniş kapsamlı erişilebilirlik gündeminin önemli bir parçası olarak öne çıkıyor. Söz konusu vergi, politika yapıcılar, yatırımcılar ve iş dünyası liderleri arasında konut, yatırım ve şehir finansmanı üzerindeki olası etkileri konusunda aylardır tartışılıyor.
Bu içerik hazırlanırken faydalanılan kaynaklar: Benzinga
