Şirket Günlükleri

Midas ile Şirket Günlükleri – Realty Income

Şubat 22, 2022 • 4 dakika okuma zamanı
Midas ile Şirket Günlükleri – Realty Income

🔎 O’ya Yakından Bakalım

Realty Income (O), 18 Şubat Cuma günü 0,77% değer kaybederek 66,63 dolara geriledi. Şirket pandemiden önce 80 dolar seviyelerini görmüştü. 

O; böylelikle günü, şirketin ulaştığı 52 haftanın en yüksek seviyesinin (73,58 dolar) 6,95 dolar altında kapattı.

❓Peki, O’nun Rakiplerinde Durum Ne?

Realty Income (O), geçtiğimiz hafta açıklanan enflasyon verileriyle birlikte artan faiz ve Ukrayna krizinin yarattığı savaş baskısından dolayı rakipleriyle birlikte geçtiğimiz haftayı negatifte kapattı. 

  • Kimco Realty (KIM) 0,34% değer kaybederek 23,89 dolardan
  • Regency Centers (REG) 0,33% değer kaybederek günü 66,50 dolardan kapattı.

🤔 Ne Yapar Bu Şirketler? 

Realty Income, operasyonlardan elde edilen tutarlı ve öngörülebilir bir nakit akışı seviyesinden güvenilir aylık nakit temettüler üreten Amerika merkezli uluslararası bir emlak şirketidir. 

Şirketin Amerika, Porto Riko, Birleşik Krallık ve İspanya’da bulunan 650 farklı müşteriyle çeşitlendirilmiş yaklaşık 11 bin mülkü var. 

1969’da kurulan ve 400’ün üzerinde çalışanı olan şirketin merkezi San Diego, Kaliforniya’da bulunuyor.

  • Piyasa Değeri: 26,94 milyar dolar
  • Toplam Gelir (2020): 1,64 milyar dolar
  • Fiyat/Kazanç (F/K) Oranı: 56,90
  • Temettü Verimi: 4,2084%
  • Son 1 ayda O 0,44% değer kazandı.

Kimco Realty, açık hava alışveriş merkezlerinin mülkiyeti ve işletmesiyle uğraşan Amerika merkezli uluslararası bir gayrimenkul yatırım ortaklığı şirketidir. 

Şirketin Amerika ve Porto Riko’da olmak üzere toplamda 571 mülkü var. 

1973’te kurulan ve 500’ün üzerinde çalışanı olan şirketin merkezi Jericho, New York’ta bulunuyor.

  • Piyasa Değeri: 14,68 milyar dolar
  • Toplam Gelir (2021): 1,36 milyar dolar
  • Fiyat/Kazanç (F/K) Oranı: 15,70
  • Temettü Verimi: 2,8253%
  • Son 1 ayda KIM 3,03% değer kazandı.

Regency Centers, perakende alışveriş merkezlerinin mülkiyeti, işletilmesi ve geliştirilmesiyle ilgilenen Amerika merkezli bir gayrimenkul yatırım ortaklığı şirketidir. 

Şirketin toplamda 415 mülkü var.

1963’te kurulan ve 700’ün üzerinde çalışanı olan şirketin merkezi San Francisco, Kaliforniya’da bulunuyor.

  • Piyasa Değeri: 11,40 milyar dolar
  • Toplam Gelir (2021): 1,10 milyar dolar
  • Fiyat/Kazanç (F/K) Oranı: 15,77
  • Temettü Verimi: 3,5776%
  • Son 1 ayda REG 0,33% değer kaybetti.

⏪ Sektörün Arka Bahçesi

  • Gayrimenkul yatırım ortaklıkları (GYO’lar), 2021 yılında etkileyici bir şekilde 40% arttı. Bu, hızlı ve öfkeli bir hızla büyümek için değil, özellikle temettü ödemek için tasarlanmış bir pazar sektörü için oldukça şaşırtıcı bir performans olarak nitelendirildi. 
  • 2022 başlarken, yatırımcılar daha geniş pazar zayıflığı nedeniyle GYO sektöründeki değerlemeleri yeniden düşünmeye başladı.

👉 Haberin Olsun

  • Realty Income, mülk kiralama üzerinden işleyen GYO sektöründe baskın bir oyuncu haline geldi. Şirket en son, Boston yakınlarındaki Wynn Resorts mülkü için 1,7 milyar dolarlık bir satış-geri kiralama anlaşması yaptı. Realty Income böylelikle ilk otel ve kumarhane mülkünü edinmiş oldu. 
  • Kimco Realty, geçtiğimiz haftalarda Fremont’taki Brookvale Alışveriş Merkezi ve Anaheim’daki Anaheim Plaza’nın 85%’lik ek hissesi için 134 milyon dolar ödedi. Şirket, satın aldığı mülklerin hisse ortağıydı. 
  • Regency Centers, pandeminin yol açtığı kayıpları yavaş yavaş sararken, geçtiğimiz günlerde şirketin CEO’su Lisa Palmer, Jacksonville’ın önemli bir büyüme pazarı olduğunu ve buradaki fırsatları değerlendirmek istediklerini söyledi. 

📁 Bu Bülteni Hazırlarken Okuduğumuz Kaynaklar

REITs Were Up More Than 40% in 2021 — Will They Repeat in 2022?

San Diego REIT Buys Wynn’s Hotel-Casino Near Boston in $1.7 Billion Sale-Leaseback

Regency Centers eyes hometown expansion; Simon mum on Avenues mall

Veriler 18.02.2022 borsa kapanış saatine göre düzenlenmiştir.

Midas ile Şirket Günlükleri - Realty Income

Bu sayfada yer alan haberler ve haberlerin içerdiği şirketler hakkındaki bilgiler yatırım danışmanlığı kapsamında değildir. 

Detaylı bilgi için: Midas Sorumluluk Beyanı

Midas Uygulamasını İndirin

Parça Hisse

Ücretsiz Canlı Veri

1,5 USD İşlem Ücreti