Güney Kore hükümeti, konut piyasasını istikrara kavuşturmak amacıyla varlıklı ev sahiplerine yönelik daha yüksek vergiler getiren yeni bir emlak vergisi düzenlemesi önerdi.
Bu açıklama, Başkan Lee Jae Myung’un başkanlığında yapılan ve ülkenin hisse senedi ile emlak piyasalarının ele alındığı kapalı bir toplantının ardından geldi. Hükümet, yüksek konut fiyatları ve dalgalı borsa nedeniyle kamuoyunda oluşan tepkiyi hafifletmeye çalışıyor.
Maliye Bakanı Koo Yun-cheol, “Bir evin yaşamak için olduğu, alınıp satılacak bir varlık olmadığı ilkesinden hareketle, konut odaklı bir piyasa oluşturmak için emlak vergilerini makul şekilde yeniden düzenleyeceğiz” dedi.
Pazartesi günü açıklanan yıllık vergi düzenlemeleri kapsamında, Maliye Bakanlığı, tek bir konuta sahip olup orada ikamet edenler için emlak vergisi muafiyetlerinin artırılmasını, diğerleri için ise azaltılmasını önerdi.
Ayrıca, konut fiyatına bağlı olarak emlak sahipliği vergisi oranlarının 2,3 puana kadar artırılması ve birden fazla konuta sahip olanlar ile pahalı evlerin vergi yükünün yükseltilmesi de teklif edildi.
Koo, “Tek konut sahibi hanelerde, evin değeri 3 milyar wonun (2,1 milyon dolar) altındaysa vergi yükü azalacak. 3 milyar ile 4 milyar won arasında kademeli olarak artacak, 4 milyar ile 5 milyar won arasında ise daha normalleşecek” açıklamasında bulundu.
Geçen ay, Lee yönetimi, konut fiyatlarının haziran ayında üst üste 13. ayda da artmasının ve kasım 2021’den bu yana en yüksek seviyeye ulaşmasının ardından, emlak piyasası politikalarına ilişkin bir dizi kamuoyu forumu düzenledi.
Gallup Korea’nın 24 Temmuz tarihli son anketine göre, Başkan Lee’nin onay oranı son bir ayın en düşük seviyesi olan %51’e geriledi. Konut piyasası politikası, Lee’nin göreve başladığı tarihten bu yana ilk kez olumsuz görüşlerin başlıca nedeni olarak gösterildi.
Kore Merkez Bankası da, çip sektöründeki rekor kârların yüksek enflasyon ve konut fiyatlarına yol açmasından endişe ediyor. Banka, geçen ay üç buçuk yıl aradan sonra ilk kez faiz oranlarını artırdı ve ileride daha fazla artış olabileceği sinyalini verdi.
Diğer vergi düzenlemesi önerileri arasında, güneş ve rüzgar enerjisi, şarj edilebilir bataryalar, yarı iletkenler, anahtar malzemeler ve yapay zekâ robotları gibi sektörlerde, yurt içi satışlar için yapılan üretime vergi muafiyeti getirilmesi de yer alıyor.
Bakanlık, bu önerileri 3 eylüle kadar parlamentoya sunmayı planlıyor.
Bu içerik hazırlanırken faydalanılan kaynaklar: marketscreener.com
