Centerspace (CSR), stratejik alternatiflerin değerlendirilmesi sonucunda portföy optimizasyonu ve borç azaltma planı açıkladı.
Bu plan, portföy kalitesini artırmayı, şirketin bilançosunu güçlendirmeyi, hissedar değerini korumayı ve stratejik esnekliği en üst düzeye çıkarmayı hedefliyor. Şirket, yaklaşık 240-245 milyon dolarlık varlık satışı planlıyor. Bu kapsamda 12 topluluğun satışı, Bismarck ve Rapid City pazarlarından tamamen çıkış ve Denver’daki bir topluluğun elden çıkarılması öngörülüyor.
Centerspace (CSR) hisseleri borsa kapanışından sonraki işlemlerde %2,2 geriledi.
Plan kapsamında yapılacak satışların tamamı için alıcılarla sözleşme imzalandı ve kapanışların 2026 yılının ikinci yarısında gerçekleşmesi bekleniyor.
Planın öne çıkan maddeleri şöyle:
🎯 Toplam borcun 175-190 milyon dolar azaltılması, buna kredi limitinin kapatılması da dahil.
🎯 Proforma yıllıklandırılmış net borç/FAVÖK oranının 2026 ilk çeyrekteki 8,2 seviyesinden, 2026 dördüncü çeyrekte 7’nin altına çekilmesi.
🎯 45-65 milyon dolar arasında özel temettü dağıtımı imkânı.
Centerspace (CSR) Yönetim Kurulu Başkanı John Schissel, bu adımların, halka açık ve özel piyasa değerlemeleri arasındaki farkı değerlendirme fırsatı sunarken, bilançoyu güçlendireceğini ve piyasa pozisyonlarını olumlu yönde geliştireceğini belirtti.
Şirketin önceki bilanço beklentilerinde bu satışlar yer almıyordu. Centerspace, operasyonel görünümünde önemli bir değişiklik olmadığını, ancak işlemlerin finansal sonuçlara etkisinin hâlâ değerlendirildiğini açıkladı. Güncellenmiş beklentiler, ikinci çeyrek bilançosuyla birlikte paylaşılacak.
Bu içerik hazırlanırken faydalanılan kaynaklar: Seeking Alpha
