S&P CoreLogic Case-Shiller Ulusal Konut Fiyat Endeksi, mayıs ayında mevsimsel düzeltme öncesinde %0,6 artış gösterdi. Bu oran, nisan ayındaki %0,8’lik yükselişin ardından geldi. Ulusal konut fiyatları, yıllık bazda %1,1 artarak nisandaki %0,9’luk yükselişin üzerine çıktı. 10 büyük şehir ve 20 büyük şehir endekslerinde ise aylık bazda %0,9’luk artış kaydedildi.
Mevsimsel düzeltme sonrası bakıldığında, ulusal konut fiyatları mayıs ayında bir önceki aya göre %0,1 geriledi. Ancak 10 büyük şehir endeksi %0,3, 20 büyük şehir endeksi ise %0,2 oranında yükseldi.
S&P Dow Jones Endeksleri Emtia Bölümü Yardımcı Direktörü Rebecca Kaufman, konut piyasasında erişilebilirliğin önemli bir engel olmaya devam ettiğini belirtti. Kaufman, mayıs ayında 30 yıl vadeli mortgage faizlerinin %6,5’e yükseldiğini ve düşük %3’lük borçlanma maliyetlerinin artık geride kaldığını vurguladı. Ayrıca, yüksek seyreden enflasyonun hem konut finansmanı hem de yaşam maliyetini alıcılar için yüksek tuttuğunu ifade etti.
S&P CoreLogic Case-Shiller’ın aylık konut fiyat endeksi raporu, ABD genelinde tek ailelik konut fiyatlarını iki aylık gecikmeyle şehir bazında ve ulusal ölçekte takip ediyor. Endeks, hem aylık hem de yıllık bazda fiyat değişim oranlarını raporluyor.
Konut fiyatlarındaki artış, enflasyonist bir etki yaratırken genellikle tahviller için olumsuz bir sinyal olarak değerlendiriliyor. Konut sektörüne bağlı hisseler için ise sonuçlar karmaşık; zira yüksek fiyatlar güçlü talebe işaret etse de, fiyatların çok hızlı yükselmesi potansiyel alıcıları piyasadan uzaklaştırabiliyor.
Bu içerik hazırlanırken faydalanılan kaynaklar: MT Newswires
