ABD’de nisan ayında konut başlangıçları, çok aileli projelerdeki artışa rağmen tekil konutlarda yaşanan düşüşle birlikte, beklentilerden daha az geriledi.
ABD Nüfus Bürosu ve Konut ve Kentsel Gelişim Bakanlığı verilerine göre, konut başlangıçları geçen ay aylık bazda %2,8 azalarak yıllıklandırılmış ve mevsimsellikten arındırılmış 1,47 milyon adede geriledi. Bloomberg anketinde ise %5,3’lük daha büyük bir düşüş bekleniyordu.
Beş ve üzeri birimli binalardaki başlangıçlar nisan ayında aylık %14 artışla 529 bin adede yükselirken, tekil konut başlangıçları %9 azalarak 930 bin adede geriledi.
Bölgesel olarak bakıldığında, kuzeydoğuda toplam başlangıçlarda %16 ile en yüksek artış kaydedildi. Batı ve orta batı bölgelerinde sırasıyla %5 ve %2,5 artış yaşanırken, güneyde ise başlangıçlar %11 geriledi.
İleriye dönük bir gösterge olan inşaat ruhsatları ise nisan ayında %5,8 artışla 1,44 milyon adede çıktı. Wall Street beklentisi %2,5’lik daha sınırlı bir artış yönündeydi. Beş ve üzeri birimli binalar için verilen ruhsatlar %23 artarken, tekil konut ruhsatları %2,6 azaldı.
Oxford Economics Baş ABD Ekonomisti Nancy Vanden Houten’a göre, konut başlangıçlarında sürdürülebilir bir iyileşme için inşaat firmalarının mevcut tamamlanmış konut stokunu eritmesi gerekiyor. Ayrıca, mortgage faizlerinin mart sonundaki seviyelere yeniden yükselmesi, önümüzdeki aylarda yeni konut satışlarında baskı oluşturabilir.
Öte yandan, Ulusal Konut Üreticileri Birliği ve Wells Fargo’nun pazartesi günü açıkladığı verilere göre, yüksek mortgage faizleri, makroekonomik belirsizlik ve devam eden erişilebilirlik sorunlarına rağmen ABD’de konut üreticisi güveni mayıs ayında beklenmedik şekilde yükseldi.
Bu içerik hazırlanırken faydalanılan kaynaklar: MT Newswires
