Mortgage Bankers Association verilerine göre, ABD’de mortgage başvuruları geçen hafta düşüş gösterdi. Bu gerilemede, önemli bir faiz oranındaki artış ve hem yeniden finansman hem de konut satın alma talebindeki azalma etkili oldu.
3 Temmuz ile biten haftada, kredi başvuru hacmini ölçen piyasa bileşik endeksi %2,2 azaldı. Mevsimsellikten arındırılmamış verilerde ise bu düşüş %12 olarak kaydedildi. Sonuçlara, 4 Temmuz Bağımsızlık Günü tatili için yapılan düzeltme de dahil edildi.
MBA başekonomisti Mike Fratantoni, tatil etkisiyle yapılan düzeltmenin ardından devlet destekli konut alım hacminin ılımlı bir artış gösterdiğini, bu artışa Gazi İşleri (Veterans Affairs) alım başvurularındaki %5’lik yükselişin öncülük ettiğini, geleneksel konut alım faaliyetlerinin ise düştüğünü belirtti.
832.750 dolar veya altındaki uygun kredi bakiyeleri için 30 yıl vadeli sabit faizli mortgage oranı %6,57’den %6,58’e yükseldi. Bu tutarın üzerindeki kredilerde ise oran %6,52’den %6,50’ye geriledi. 15 yıl vadeli kredilerde ise faiz oranı %6’dan %5,99’a düştü.
Yeniden finansman endeksi bir önceki haftaya göre %4 azalırken, mevsimsellikten arındırılmış konut alım endeksi %1 geriledi. Fratantoni, faizlerin hâlâ yüksek seyretmesi nedeniyle ev sahiplerinin yeniden finansman başvurularında isteksiz kaldığını ifade etti.
Federal Konut İdaresi (FHA) destekli 30 yıl vadeli sabit faizli mortgage oranı %6,27’den %6,28’e yükseldi. Genellikle ilk kez ev alıcıları tarafından tercih edilen ve daha düşük peşinat gerektiren FHA kredilerinin toplam başvurular içindeki payı ise %16,9’dan %16,4’e geriledi.
Redfin.com’un geçen hafta paylaştığı verilere göre, ABD’de Haziran ayında konut ödemeleri sekiz ay sonra ilk kez artış gösterdi. Bu artışta, konut fiyatlarının rekor seviyeye ulaşması ve mortgage faizlerinin yüksek kalmaya devam etmesi etkili oldu.
Bu içerik hazırlanırken faydalanılan kaynaklar: MT Newswires
