ABD Temsilciler Meclisi, salı günü uygun fiyatlı konutlara yönelik yasa tasarısını 358’e karşı 32 oyla kabul ederek Başkan Donald Trump’ın onayına gönderdi.
21. Yüzyıl Konuta Erişim Yolu Yasası olarak bilinen düzenleme, kutuplaşmış Kongre’de nadir görülen iki partili bir uzlaşma olarak öne çıkıyor. Senato, tasarıyı pazartesi akşamı 85’e karşı 5 oyla onaylamıştı. Meclis ve Senato arasında aylarca süren müzakerelerin ardından geçen hafta nihai anlaşmaya varıldı.
Temsilciler Meclisi Başkanı Mike Johnson’ın ofisine göre, Başkan Trump’ın çarşamba günü Kongre’de Senato Cumhuriyetçileri ile yapacağı planlı toplantı öncesinde yasayı imzalaması bekleniyor.
Meclis Başkanı Mike Johnson, oylama sonrası yaptığı açıklamada, “21. Yüzyıl Konuta Erişim Yolu Yasası’nın kabulüyle Kongre, uzun süredir ev sahibi olamayan Amerikalı aileler için yeniden bir yol açıyor. Bu dönüştürücü yasa, konutun erişilebilirliğini artıracak, inşaatçıların önündeki düzenleyici engelleri azaltacak, kurumsal yatırımcıların konut piyasasındaki payını sınırlayacak ve milyonlarca genç ile çalışan aile için Amerikan Rüyası’nı yeniden ulaşılabilir kılacak.” ifadelerini kullandı.
Yasanın öne çıkan maddeleri arasında, konut projeleri için çevresel incelemelerin kaldırılması veya hızlandırılması ve büyük Wall Street yatırımcılarının sahip olabileceği tek ailelik konut sayısına üst sınır getirilmesi yer alıyor.
Yüksek yaşam maliyeti, ABD’de hâlâ önemli bir sorun olmaya devam ediyor. Enflasyonun Başkan Donald Trump’ın ikinci döneminde hızlanmasıyla birlikte, bu konu kamuoyu yoklamalarında seçmenlerin en öncelikli gündem maddeleri arasında yer alıyor.
Yasa yürürlüğe girerse, konut arzını artırmayı, izin süreçlerini kolaylaştırmayı ve ev sahipliğine erişimi genişletmeyi hedeflediği için, konut inşaatı, yapı malzemeleri, prefabrik konut ve mortgage finansmanı alanında faaliyet gösteren şirketler için olumlu bir rüzgar oluşturması bekleniyor.
Potansiyel yararlanıcılar olarak görülen hisseler arasında D.R. Horton (DHI), Lennar (LEN), PulteGroup (PHM), NVR (NVR) ve Taylor Morrison Home (TMHC) gibi konut üreticileri ile yapı ürünleri tedarikçisi Builders FirstSource (BLDR) öne çıkıyor. Ayrıca, Champion Homes (SKY) ve Cavco Industries (CVCO) gibi prefabrik konut şirketleri de uygun fiyatlı konut arzını artırmaya yönelik önlemlerden fayda sağlayabilir.
Bu içerik hazırlanırken faydalanılan kaynaklar: Seeking Alpha
